Reforma em portas de madeiras "antigas"

Vivemos um tempo em que as pessoas têm pressa e comodidade, o que dificulta muitas vezes o trabalho de reforma das portas antigas.
Quanto mais antigas, mais ingredientes surgirão no processo de preparar a porta, o que implica mais horas trabalhadas.

O resultado compensa, pois são portas de longa durabilidade, muito diferente das portas de "plástico" que vendem hoje, dessas que eles dizem que não precisa pintar e que a colocam no lugar de forma muito rápida... Tudo muito "prático", bem ao estilo do povo da América do norte.

Vejam o caso dessas portas, as mais pesadas que peguei até agora (eram 12).  Tive que trocar dobradiças, fechaduras.  No final ganhei uma dor na musculatura do braço, resultado do trabalho de tirar e colocar essas portas pesadas e num ambiente habitado, aonde exige muito atenção nos movimentos.

Primeira porta que peguei e a pior: Os parafusos enferrujaram !

As primeiras dobradiças não saíam....
Pelo estado do que se vê na foto acima a coisa estava perdida.... Mas não, tive muito trabalho, pois foi preciso refazer a furação ao lado dos parafusos quebrados, sim eles não saíam e quebravam,

A dica é usar uma broca de aço rápido e furar o caixilho (batente) ao lado do toco do parafuso para dentro do ambiante, assim vc afasta muito pouco a porta do encaixe e normalmente sem precisar mexer no espelho da fechadura.

O restante do trabalho vc faz com massa de madeira (hoje tem várias cores).

Em caso extremo, vc pode ignorar esse buraco, tapar com massa no caixilho e na porta, refazendo a instalação um pouco abaixo ou logo acima.

Um detalhe que quero deixar registrado é a dureza dessa madeira. A broca de aço rápida ficou com a ponta preta por causa do atrito gerando muito calor.  Não podia usar broca de madeira...

Os enxertos que fazia onde precisar tapar a furação antiga, só podia ser feito com madeira de "cerne".  Não funcionava com madeira que não tivesse a mesma densidade que essa antiga do caixilho.

Uma experiência rara e que a cada dia fica mais difícil de se ver,  Creio que logo os caixilhos serão de  material sintético......

Depois ficou perfeita....

Parede externa, teto de banheiros, áreas úmidas...

As paredes externas merecem atenção especial, uma vez que está em jogo a durabilidade do revestimento, como a qualidade do revestimento interno.
Muito comum o surgimento de umidade com o característico mofo nas paredes internas, mas muito mais pode acontecer, como por exemplo se isso surgir atrás de um armário embutido que preenche toda a parede....

No sobrado que vemos agora, optou-se por aplicar uma impermeabilização nessa grande parede.

 No início do texto, falei sobre umidade atrás de armário, certo ?  Taí um caso desses, onde numa emenda do condutor de água havia uma brecha, permitindo que a água escorresse pela parede, bem atrás de um armário embutido naquela parede.
Aí vai uma dica: sempre que possível, instale o armário (guarda-roupas) numa parede que não seja a externa e se possível pinte-a com Vedapren (duas demãos).

Numa parede externa, não se usa massa corrida, mas sim a acrílica e em buracos maiores não use gesso, mas algum tipo de cimento mais específico, tipo cimento para tijolo refratário,,,

Uma parede externa, não há necessidade de alisá-la, mas sim torná-la bem impermeabilizada.  Antigamente usava-se um líquido preto, mas hoje com a evolução, temos vários produtos.
Tenho usado o Vedapren, que além de branco, a Vedacit disponibiliza em outras cores, sob encomenda.

O fabricante (Vedacit) recomenda de duas a três demãos, mas vc pode abusar.  Aqui, quanto mais, melhor.
Depois de vedada a parede, aí sim aplica-se a tinta de acabamento, que deve ser ACRÍLICA.  Nunca use tinta LÁTEX, que ainda é bastante usada por pintores que querem ser rápidos e que fazem o serviço, cobrando mão-de-obra e material, num pacote só.  Fique esperto.

Aqui o cliente poderia ter pintado as calhas e rufos... Mas ficou muito diferente do que era.